Altamis Club de Inversores de impacto

Invierte en proyectos inmobiliarios con un impacto social y medioambiental positivo

Diversifica y haz crecer tu dinero invirtiendo en proyectos inmobiliarios que ademas tienen un impacto positivo en el medioambiente y la sociedad

Ofrecemos entre un 7% y un 10% de rentabilidad, con amplia estructura de garantías, y un riguroso análisis financiero y de riesgos.

Al registrarte, pertenecerás a un club de inversores inmobiliarios con impacto, donde puedes invertir desde 1.000 €.

Ser miembro de ALTAMIS CLUB DE INVERSORES DE IMPACTO te permitirá pertenecer a una comunidad de inversores y acceder a eventos, formación y mucho más

Regístrate gratis

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Club Impacto

ALTAMIS CLUB DE INVERSORES DE IMPACTO TIENE UN PROPóSITO CLARO:

TRANSFORMAR EL SECTOR INMOBILIARIO PARA SEGUIR GENERANDO IMPACTO POSITIVO EN LA SOCIEDAD Y EL MEDIOAMBIENTE.

Trabajamos con promotores comprometidos que quieran mejorar el impacto de sus proyectos. Realizamos consultoría de impacto a los proyectos que nos llegan para transformarlos y aumentar todo su potencial.

SOY PROMOTOR Y TENGO UN PROYECTO PARA FINANCIAR

PRÓXIMO PROYECTO EN …

ENTIDAD QUE OPERA A TRAVÉS DE UNA ENTIDAD REGISTRADA Y REGULADA POR LA CNMV DESDE 2017

Fellow Funders PSFP S.A., plataforma de inversión, sujeta a regulación, autorizada por la CNMV en todas sus formas que incluyen valores y participaciones. Registrada como PFP y actualizada en noviembre 2022 como PSFP con el número 2 en el Registro Oficial de Plataformas de Financiación Participativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores – CNMV.

Acceso Socios

¿QUÉ SON PROYECTOS INMOBILIARIOS CON IMPACTO?

Altamis invierte en proyectos inmobiliarios con diferentes alcances de impacto. Y en todos ellos contribuye a que aumente su capacidad para tener un impacto social y medioambiental positivo

NIVEL 1

EL PROYECTO CUMPLE CON LA NORMATIVA VIGENTE PERO NO TIENE OBJETIVOS DE IMPACTO (SOCIAL Y/O MEDIOAMBIENTAL)

NIVEL 2

EL PROYECTO INCLUYE ALGUNOS OBJETIVOS DE IMPACTO (MEDIOAMBIENTAL Y/O SOCIAL) MUY LIMITADOS.

NIVEL 3

EL PROYECTO INCLUYE ALGUNOS OBJETIVOS DE IMPACTO (SOCIAL Y/O MEDIOAMBIENTAL) CON UN ENFOQUE DE SOSTENIBILIDAD

NIVEL 4

EL PROYECTO TIENE UN ENFOQUE DE IMPACTO, CON LA INTENCIÓN DE CONTRIBUIR A PROBLEMÁTICAS SOCIALES Y/O MEDIOAMBIENTALES

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EJEMPLOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS CON IMPACTO

Somos la unión entre promotores profesionales que buscan financiación para desarrollar su proyecto inmobiliario e inversores que quieren invertir en proyectos inmobiliarios para obtener una rentabilidad a plazo fijo y con garantías reales.

Call To Action

Villa Rosita (Madrid)

Cohousing senior cooperativo situado en Torrelodones (Madrid) con 29 residencias adaptadas y amplias zonas comunitarias enfocado en el envejecimiento activo, la sostenibilidad y la vida colaborativa

Covivienda ecológica (Madrid)

Co-vivienda ecológica de 20 apartamentos en Madrid, construida con estructura de madera certificada FSC, cumpliendo estándares de energía y carbono casi nulos.

La Borda (Barcelona)

Cooperativa de 28 viviendas en Barcelona bajo cesión de uso, promovida por la comunidad, con modelo no especulativo, construcción sostenible (estructura de madera) y espacios compartidos que priorizan el uso por encima del mercado

cómo funciona Altamis CLUB DE INVERSORES DE IMPACTO

Altamis en cifras

antecedentes y Trayectoria

Más de 10 años financiando proyectos inmobiliarios con inversores privados

Horas de experiencia en financiación de proyectos inmobiliarios

Oportunidades de inversión analizadas

Financiación captada para proyectos de financiación

Proyectos inmobiliarios financiados

Proyectos que se retrasaron, ya finalizados con pago de intereses de demora

Proyectos fallidos

¿Cómo invertir en altamis

Abrir una cuenta en Altamis es muy fácil y te llevará un minuto. Es gratis, no se cobra ningún tipo de comisión y podrás invertir en los proyectos que tu elijas, ingresar y retirar fondos siempre que quieras. En breve te podrás beneficiar del programa de referidos.

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1.- Registrarte es gratis
Cuando te des de alta en la plataforma tendrás que crear tu registro completo para disfrutar de todas las ventajas de tu cuenta

2.- Ingresa fondos en tu cartera
Mediante una transferencia o un pago seguro con tarjeta, con el respaldo de Lemonway, Visa, Mastercard y Redsy’s, podrás hacer un ingreso en tu cuenta

3.- Elige el proyecto e invierte
Podrás decidir en los proyectos en los que quieres invertir. Tendrás acceso a toda la documentación de los proyectos cuando se publiquen

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Tipología de proyectos

Proyectos inmobiliarios residenciales

Capital

Participación en el el capital de la sociedad promotora del proyecto inmobiliario

Préstamo

Financiación de proyectos formalizados vía préstamo ante notario con escritura de garantía hipotecaria y otras garantías adicionales

Mix de financiaciones

Capital: 20%
Préstamo: 80%

Por qué invertir en altamis

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Riegos para inversores
Antes de lanzar cualquier proyecto, llevamos a cabo un análisis completo para proporcionar las garantías y la confianza que el inversor necesita para tomar una decisión de inversión después de revisar toda la documentación del proyecto
Procesos para los promotores
Queremos ser lo más ágiles posibles en encontrar soluciones de financiación para los promotores. En la presentación de nuestros proyectos puedes ver toda la información de los proyectos con el análisis detallado de cada uno de ellos par poder tomar una decisión de inversion
Acceso a la inversión
Te ofrecemos una plataforma que te permite invertir en proyectos inmobiliarios, algo que antes solamente estaba al alcance de unos pocos grandes inversores. En Altamis puedes empezar a invertir desde 1.000 euros y obtener los mismos beneficios que los grandes inversores.
Auditorías internas
Queremos construir una relación de confianza con inversores y promotores por lo que garantizamos total transparencia. Nuestras auditorías anuales están disponibles al público y se pueden revisar en la web de Altamis.

Preguntas frecuentes

Registrate es gratis: Cuando te des de alta en la plataforma tendrás que crear tu registro completo para disfrutar de todas las ventajas de tu cuenta
Ingresa fondos en tu cartera: Mediante una transferencia o un pago seguro con tarjeta, con el respaldo de Lemonway, Visa, Mastercard y Redsy’s, podrás hacer un ingreso en tu cuenta
Elige el proyecto e invierte: Podrás decidir en los proyectos en los que quieres invertir. Tendrás acceso a toda la documentación de los proyectos cuando se publiquen

Podrá participar cualquier individuo o entidad que cumpla con las condiciones siguientes:
Para las personas físicas: Se requiere que sean mayores de 18 años y posean plena capacidad legal y jurídica para actuar.
Para las personas jurídicas: Deberán ser organizaciones o entidades formalmente constituidas y reconocidas legalmente.

El inversor no está limitado geográficamente, pudiendo residir en cualquier país del mundo. Sin embargo, si su residencia se encuentra fuera de la Unión Europea, será imprescindible disponer de un Número de Identificación de Extranjero (NIE) para realizar inversiones, aplicable tanto a personas físicas como jurídicas.

Altamis ofrece un modelo de inversión inmobiliaria basado en transparencia, análisis riguroso y acceso al mercado. Antes de publicar cada proyecto se realiza una revisión integral que permite al inversor tomar decisiones informadas con plena trazabilidad de la documentación disponible. Los promotores cuentan con procesos ágiles y un análisis detallado que facilita estructurar sus necesidades de financiación de forma eficaz. La plataforma abre oportunidades que antes solo estaban disponibles para grandes actores, permitiendo invertir desde 1.000 euros con condiciones comparables a las de los inversores institucionales. Además, Altamis refuerza su compromiso de confianza con auditorías internas anuales de acceso público, garantizando control, claridad y supervisión permanente sobre la actividad.

Altamis no es solo una plataforma de crowdfunding inmobiliario, es un club de inversores comprometidos que quieren mejorar la sociedad y el medioambiente a través de sus inversiones inmobiliarias.

La misión del club es crear una comunidad y aportar valor a sus miembros, a través de actividades presenciales, formación, networking, donde compartir experiencias de inversión y dar herramientas para entender mejor el impacto de sus inversiones.

Es un modelo de financiación en el que varios inversores prestan dinero a un promotor profesional para llevar a cabo un proyecto inmobiliario, con el objetivo de obtener beneficios.

La inversión se lleva a cabo de manera rápida y fácil a través de una plataforma online, que está regulada por entidades de supervisión del sistema financiero.

Para participar en un proyecto de inversión, se requiere un aporte mínimo de 1.000 €.

Si eres un inversor sin experiencia, recibirás una notificación sobre los riesgos asociados a tu inversión. Además, si decides invertir más de 1.000 € o un importe que supere el 5 % de tu patrimonio neto (lo que resulte mayor), será necesario que otorgues tu consentimiento expreso para proceder con la inversión.

No todos los proyectos vienen con las mismas garantías, ya que estas varían según varios factores como el progreso del proyecto, la negociación con el promotor y el plazo de inversión.

Las principales garantías que solemos utilizar en proyectos de préstamo son: garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo, fianza de la empresa matriz y pignoración de participaciones de la SPV.

Oportunidades de inversión

en tu bandeja de entrada

Si quieres participar recibe por correo electrónico los proyectos que tras superar los análisis y obtener la aprobación del comité de inversiones se lanzarán para captar financiación

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Nuestros partners estratégicos

+ sobre por qué invertir en el Club

Encuentra buenas oportunidades de inversión, diversifica, obtén una rentabilidad atractiva e invierte en un ámbito complementario y alternativo a las entidades financieras.

Proyectos

Controla y minimiza los riesgos

Antes de compartir los proyectos con los socios revisamos el plan de negocio del promotor y hacemos un análisis de viabilidad propio y solicitamos uno externo con el para ofrecer la confianza necesarias para que el socio pueda tomar la decisión de invertir después de haber consultado toda la documentación de un proyecto.

Respuesta rápida para una oportunidad de inversión

Facilitamos los procesos administrativos y de captación de fondos para el promotor agilizando los trámites y ofreciendo mejores resultados. La banca realiza un papel muy importante en la financiación de proyectos de obra nueva pero no llega a cubrir muchos proyectos y en otros tantos los procesos son demasiado lentos para los promotores.

Acceso a oportunidades de inversión

La clave de la financiación de proyectos inmobiliarios radica en la calidad de los proyectos que se financian y por ello contamos con algunos de nuestros socios que facilitan oportunidades de inversión así como una buena red de colaboradores que nos presentan proyectos proyectos interesantes en los que participar o financiar.

Rodeados de los mejores

Es importante para nosotros establecer garantizar las operaciones de principio a fin y nos rodeamos de profesionales de primer nivel en cuanto a profesionales para la originación de proyectos, el análisis externo, el despacho que realiza todos los contratos, el notario que formaliza las operaciones y la gestoría que registra las garantías en el Registro Mercantil.

Algunas de nuestras frases favoritas

«Procura siempre pasar el tiempo con gente mejor que tú. Escoge socios cuyo comportamiento es mejor que el tuyo e irás en esa dirección.»
Warren Buffett
Director ejecutivo de Berkshire Hathaway

«La mejor inversión en la Tierra es la tierra»
Louis Glickman
Inversor inmobiliario y filántropo

Club de inversores de financiación de proyectos inmobiliarios con impacto

Acceso socios